Energielabelplicht voor monumenten vanaf 29 mei
Sinds 2015 is een energielabel verplicht bij de verkoop van een woning. Voor monumentale panden gold jarenlang een uitzondering, maar daar komt nu verandering in. Vanaf 29 mei moeten eigenaren van monumentale woningen bij verkoop of verhuur ook een energielabel overhandigen.
Dat is relevant voor veel inwoners, want de gemeente Stichtse Vecht telt bijna 900 rijks- en gemeentelijke monumenten. Voor eigenaren van deze karakteristieke woningen betekent dit dat verduurzaming en energielabels een steeds grotere rol gaan spelen.
Het energielabel, officieel het energieprestatiecertificaat, loopt van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig). Monumentale woningen worden volgens dezelfde regels beoordeeld als andere woningen. Er gelden dus geen soepelere eisen of aparte uitzonderingen.
Zorg voor bewijs
Geïsoleerd? Zorg voor bewijs en documenteer alles goed.
Een energieprestatie-adviseur bepaalt tijdens een inspectie welk label een woning krijgt. Daarbij wordt gekeken naar verschillende factoren, zoals de bouwperiode, grootte van de woning, isolatie en de ligging van het pand.
Heb je isolatiemaatregelen uitgevoerd? Zorg dan dat je dit goed kunt aantonen. Denk aan:
- gespecificeerde facturen
- bewijs van betaling
- foto’s van de werkzaamheden voor en na de verbouwing
- bewijs van het gebruikte isolatiemateriaal (maak foto’s van de etiketten)
Zonder voldoende bewijs kunnen maatregelen soms niet worden meegenomen in de berekening. Dat kan leiden tot een lager energielabel dan nodig is.
Alleen nodig bij verkoop of verhuur
Woon je momenteel in een monumentaal pand en heb je geen plannen om te verkopen of verhuren? Dan hoef je nu nog geen actie te ondernemen. Het energielabel is pas verplicht op het moment dat de woning wordt verkocht of verhuurd.
Ontdek ondersteuning voor monumenten